Search

Newport Park di Orange County CBD menghadirkan “Tokyo” di Cikarang

Newport Park di Orange County CBD menghadirkan “Tokyo” di Cikarang

 

BabeBola.net – Orange County adalah Premium CBD dari Lippo Cikarang yang memiliki akses tol langsung melalui pintu keluar Cibatu di kilometer 34,7. Lokasi yang sangat strategis ini menjadi area paling pesat di koridor timur dengan perkembangan enam infrastruktur baru.

Yang pertama adalah kereta cepat Jakarta-Bandung yang membuat jarak antar kota dua kota yang berbeda provinsi ini menjadi bisa ditempuh hanya dalam 30 menit. Selanjutnya adalah pembangunan LRT Cawang-Bekasi Timur juga telah berjalan. Pembangunan LRT ini pada tahap selanjutnya koridornya juga akan berlanjut hingga Stasiun Cikarang.

Kemudian rencana pembangunan International Airport Kertajati dan Deep Seaport Patimban juga akan mendongkrak pertumbuhan industri di area timur ini.  Selain itu nantinya juga akan ada Automated People Mover, dan monorail yang akan menghubungkan tujuh kawasan industri di area timur, termasuk Orange County.

Newport Park ini merupakan apartemen ke 6, melanjutkan 5 tower apartemen sebelumnya yang telah sukses terjual 100 persen sebelumnya.

-

Newport Park ini menghadirkan kolaborasi penuh tim Jepang. Developernya merupakan joint venture antara Lippo Group dan Mitsubishi Corporation melalui PT Diamond Realty Investor Indonesia.  Kontraktor yang menggarap pembangunan tower Newport adalah PT Kajima Indonesia.

Deretan designer kelas dunia pun berkolaborasi bersama. Mulai dari Kengo Kuma sebagai Design advisor Masterplan Orange County phase 1, Mitsubishi Jisho Sekkei sebagai lead architect, serta George Kunihiro sebagai interior designer public spaces.

Nuansa Jepang juga dapat dinikmati pada fasilitas apartemen. Japanese garden and Ofuro atau Japanese spa akan melengkapi fasilitas lainnya, seperti swimming pool, kids pool, gym, dan children playground.

Berbagai fasilitas ini merupakan fasilitas privat yang hanya dapat dinikmati oleh 2 towerapartemen.

Konsep kota modern dengan grid road system yang memudahkan navigasi pada kawasan ini mengadopsi  konsep kota besar seperti Tokyo dan New York. Fasilitas kawasan berupa Central Park seluas 100 ha hanya berjarak 800 meter dari Orange County CBD.

Selain itu, mulai enam stasiun monorail serta berbagai fasilitas lain berkelas internasional seperti convention centre dengan kapasaitas 200,000 orang, mal seluas hampir 300,000 meter persegi, sampai hotel bintang 5 akan menjadi fasilitas terdepan bagi Orange County dan Lippo Cikarang.

Captive market dari kawasan industri di sini sangat juga besar. Sedikitnya ada 4000 perusahaan Multinasional, 100.000 pemilik bisnis, serta 100.000 manajer yang bekerja di sekeliling Orange County.

Lebih dari 12 ribu ekspatriat dengan 60 persen mayoritas Jepang bermukim dan bekerja di Cikarang dan jumlahnya terus meningkat setiap tahun.  Hal  ini membuat return sewa di Lippo Cikarang sangat baik. ROI-nya mencapai 16-20 persen.

Contoh nyatanya adalah apartemen Trivium di Lippo Cikarang. Unit tipe 1 bedroom dengan luas 37 meter persegi saat itu dijual pada kisaran harga Rp 400 jutaan. Saat ini harga sewa kisaran Rp 80 juta hingga Rp 125 juta. Return sewanya adalah 17-20 persen.

Contoh lain adalah Serviced Apartement Axia South di Lippo Cikarang yang dikembangkan oleh Toyota Tsusho. Harga sewanya 2.500 dollar Amerika Serikat per bulan, dan kondisi selalu penuh oleh ekspatriat Jepang.

-

Newport Park ditawarkan dengan tiga tipe unit yaitu 1 bedroom, 2 bedroom, dan 3 bedroom. Tipe 1 bedroom bisa didapatkan dengan harga mulai dari Rp 470 jutaan. Untuk harga 2bedroom dimulai dari Rp 840 jutaan, dan 3 bedroom dengan cicilan mulai Rp 20jutan per bulan.

 

Sumber : kompas

Written by 

Related posts

Leave a Comment